LOCAL EN ALQUILER EN ILLESCAS Illescas

IBC pone a tu disposición un espacioso local comercial en alquiler, en una de las zonas más estratégicas de Illescas (Toledo), con un flujo constante de tráfico y viandantes, y junto a todo tipo de comercios, entidades bancarias, locales de restauración, lo que lo convierten en una ubicación de primera para impulsar tu negocio.

El local, de una superficie aproximada de 104m2, es diáfano con un baño en planta sótano, destaca por su escaparate a dos calles, que garantiza una visibilidad excepcional, y su acceso directo desde la calle, facilitando la interacción con los clientes. El local está totalmente acondicionado y adaptado para desarrollar cualquier actividad de forma inmediata. Su versatilidad lo convierte en una elección perfecta.

Ten en cuenta que el local no cuenta con salida de humos, por lo que es fundamental considerar esta característica según las necesidades específicas de tu negocio.

Lo mejor de todo es que este local ya está completamente acondicionado y listo para iniciar cualquier tipo de actividad de inmediato. Su diseño y ubicación estratégica lo hacen especialmente adecuado para cualquier tipo de negocio. La última actividad desarrollada ha sido una zapatería.

Llámanos para concertar una visita. Nuestro compromiso es hacer que el proceso de arrendamiento sea fácil, rápido y seguro, ya que, como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, garantizamos transparencia, seriedad y apoyo continuo en todo momento, ofreciéndote un servicio personalizado para resolver todas tus dudas.

Illescas cuenta con varios accesos directos a la autovía A42, y a viales cercanos para acceder a la CM41, M43 y AP41. La excelente ubicación geográfica de la localidad dentro de la provincia de Toledo permite que, gracias a su proximidad con la Comunidad de Madrid y a sus grandes vías de comunicación, lo conecten, en muy poco tiempo, con todas las zonas y municipios importantes de la Zona Sur de Madrid, la cual se encuentra en un importante desarrollo económico y social.

IMPRESCINDIBLE SOLVENCIA ECONÓMICA QUE PASE FILTRO DE SEGURO POR IMPAGO DE RENTAS DE ALQUILER.

Lo recomendable es que se destine un máximo del 35% del/los salario/s al alquiler.
Documentación necesaria para su estudio:
- Documento de identidad de las personas que alquilen.
- Contratos de trabajo.
- Las tres últimas nóminas.
- Rentas del último año.
- Si recibe algún ingreso adicional (ayuda o prestación, rentas, alquileres…).
- Prestamos vivos (que esté pagando en la actualidad, préstamos, personales, compra de vehículo, hipoteca…), cuantía y duración de los mismos.
- Si está en alquiler, contrato de alquiler y recibo últimos 3 meses.

Condiciones económicas muy ventajosas:
- 1 Mensualidad (mes en curso)
- 2 Mensualidades de Fianza
- Nuestros honorarios son los más bajos del mercado, Ud. Sólo paga media mensualidad más IVA.
- Según el perfil económico se le podrían pedir garantías adicionales