Parcela de terreno en venta en Ctra. de Ugena de Illescas

Descripción del inmueble

¡¡Oportunidad única de tener tu futuro hogar en Illescas!!

IBC te ofrece esta exclusiva parcela de terreno destinada a vivienda unifamiliar, ubicada junto al recinto ferial de Illescas, una de las zonas más demandadas, debido a su ubicación inmejorable en la zona norte de expansión del núcleo urbano. Se encuentra próxima a dos colegios, parques infantiles, Ahorramas, Policía Local, centro escénico cubierto, y otros servicios.

La parcela tiene superficie de 182,56 m2, con posibilidad de construir planta baja, planta primera, sótano y bajo cubierta, con una edificabilidad permitida sobre rasante de 1m2/1m2, y una ocupación del 60%.

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Esta parcela es una excelente oportunidad de inversión, con un alto potencial de revalorización

Illescas es una localidad en constante crecimiento, ofreciéndote un entorno próspero para construir tu futuro hogar.

La excelente ubicación geográfica de la localidad dentro de la provincia de Toledo permite que, gracias a su proximidad con la Comunidad de Madrid y a sus grandes vías de comunicación, esté enlazada con la principal red viaria española por la autovía A42 y AP-41, y por la autovía de La Sagra (CM-41), que conecta directamente con la A-5 (Extremadura y Lisboa) y la A-4 (Valencia y Andalucía). Además, en Illescas encontrará varios centros médicos, farmacias, colegios e institutos, entidades bancarias, supermercados, y todo lo necesario para hacer más cómodo su día a día.

Nuestro compromiso es hacer que el proceso de compra sea fácil, rápido y seguro, ya que, como Agentes de la Propiedad Inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, garantizamos transparencia, seriedad y apoyo continuo en todo momento, ofreciéndote un servicio personalizado para resolver todas tus dudas

El precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, el Impuesto sobre el Valor Añadido (21% IVA), así como, cuando resulte exigible, el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente que corresponda, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos, bonificaciones u otros beneficios fiscales cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos.

Asimismo, serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría que legalmente le correspondan o que, en su caso, se pacten, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, cuando proceda, los gastos de gestoría, tasación y aquellos gastos o comisiones asociados a la financiación que legal o contractualmente correspondan al comprador, así como cualquier otro gasto que resulte legalmente aplicable.

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondiente al ejercicio en que se formalice la compraventa será asumido por las partes proporcionalmente al tiempo durante el cual cada una haya ostentado la titularidad del inmueble en dicho ejercicio (prorrata temporis), salvo pacto distinto entre las partes que se establezca en el contrato de arras y/o en la escritura pública de compraventa.

NO COBRAMOS COMISIÓN A LA PARTE COMPRADORA

La información contenida en este anuncio, incluidas superficies, características, calidades, planos, fotografías y precio, tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta contractual vinculante y podrá estar sujeta a modificaciones, rectificaciones o actualizaciones, sin perjuicio de la información precontractual que deba facilitarse al consumidor conforme a la normativa vigente.