DOS VIVIENDAS EN VENTA EN YELES (TOLEDO) CON PATIO Y GARAJE COMPARTIDOS

Descripción del inmueble

IBC Inmobiliaria comercializa esta interesante propiedad en Yeles (Toledo), compuesta por dos viviendas independientes, una situada en planta baja y otra en planta superior, que se venden obligatoriamente en conjunto, sin posibilidad de adquirirlas por separado.

La propiedad dispone de una única entrada principal desde la calle, desde la que se accede a ambas viviendas. Cada una cuenta con su propia puerta de acceso y una distribución independiente, ofreciendo dos espacios residenciales completos.

Cada vivienda dispone de salón con chimenea, cocina independiente, tres amplios dormitorios, todos ellos de matrimonio, y cuarto de baño. Una distribución que ofrece numerosas posibilidades para familias que necesiten amplitud e independencia, para quienes deseen disponer de espacio para familiares o para inversores que busquen una propiedad con potencial.

En el exterior, ambas viviendas comparten un patio y un cerramiento destinado a garaje, espacios que aportan un valor añadido y ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Las viviendas necesitan trabajos de adecuación y actualización, lo que permite reformarlas y personalizarlas al gusto, adaptando cada espacio a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.

Por su configuración y características, se trata de una propiedad versátil, ideal tanto para quienes buscan una solución residencial para dos unidades familiares como para inversores interesados en estudiar sus posibilidades de rentabilidad.

La venta incluye las dos viviendas de forma conjunta. No existe la posibilidad de comprar únicamente la vivienda de planta baja o la de planta superior. Ambas constituyen fincas independientes, por lo que esta circunstancia deberá tenerse en cuenta a efectos de los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Llámanos para concertar una visita. En IBC Inmobiliaria llevamos más de 30 años ayudando a familias de Illescas y toda La Sagra a hacer realidad sus proyectos.

GASTOS E IMPUESTOS

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Gastos e impuestos:
El precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Castilla-La Mancha, el tipo general vigente es del 9%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, bonificaciones u otros beneficios fiscales cuando se cumplan los requisitos.
Asimismo, serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría que legalmente le correspondan o se pacten, los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, cuando proceda, gestoría, tasación y los asociados a la financiación, así como cualquier otro gasto legalmente aplicable.
El IBI del ejercicio en que se formalice la compraventa será asumido proporcionalmente al tiempo durante el cual cada parte haya ostentado la titularidad, salvo pacto distinto establecido en el contrato de arras o escritura pública.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de compraventa.
La información de este anuncio, incluidas superficies, características, calidades, planos, fotografías y precio, tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta contractual vinculante y podrá estar sujeta a modificaciones, rectificaciones o actualizaciones, sin perjuicio de la información precontractual exigida por la normativa vigente.